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2018上半年南京老破小置换上海一手房很成功!感恩!记录一下置换过程!

宁南花神

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第267楼chen_spc

正好逛过来,是说我吗?

首先我不是老师,其次我没发过图片吧。


不过你有一点说对了,我就是拖,你看到的长沙装修所有的号,全是我的马甲。

除了你这一个刚注册一年的。

陈老师,我也看过你的很多贴子。我们也是南京到上海的。在陆家嘴附近有个小房子学区房,孩子读书用。
想再买一个大一点的房子以后长久住,南京市中心新街口附近有个老破小的学区房出租着,南京还有一个次新电梯房留着。想通过卖这套学区房在上海买房子。因为二套,7成首付。
家人工作目前外地。
我倾向于品牌开发商的小区环境优美的物业好的房子,家人倾向于地铁旁边房子,有成熟配套。
陈老师是否能说说大区域的选择分析,谢谢
本帖子于 2018-10-05 19:15:34 被宁南花神编辑过
2018-08-02 09:33
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第270楼

chen_spc

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第270楼宁南花神
陈老师,我也看过你的很多贴子。我们也是南京到上海的。在陆家嘴附近有个小房子学区房,孩子读书用。
想再买一个大一点的房子以后长久住,南京市中心新街口附近有个老破小的学区房以前出租着,南京还有一个次新电梯房留着。想通过卖这套学区房在上海买房子。因为二套,7成首付。
记得你以前帖子里说过野生动物园附近有一个很大的绿化,未来发展。我看了新场的有个万科的小区价格还能够着。但是家人不同意,说离地铁太远了。觉得应该买青浦或者嘉定。
家人工作目前南京的通讯企业。以后也许来上海工作。
我倾向于品牌开发商的小区环境优美的物业好的房子(品牌新房买不起),家人倾向于地铁旁边房子,有成熟配套。
陈老师是否能说说大区域的选择分析,谢谢

你这个问题跟这个楼主交流其实更合适。


我觉得未来上海闵行和浦东最好。嘉定也还行,青浦吃不准。

实在没方向的,最好是浦东。

因为每个上海家族,将来都会有人去浦东,而外来的大多也是去浦东。


取决于你承受荒地的能力,如果现在要住,那只能成熟配套,如果能承受开荒,那可以远,比如未来21号地铁沿线。

偏远的地方当然更不能离开地铁。

2018-08-02 09:49
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第271楼

37度2体温

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这思路?是写手吧?要不怎么能这么不要脸
2018-08-02 10:01
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第272楼

土豆番薯红糖水

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挺好 很有执行力!
2018-08-02 15:29
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第273楼

7月10日注册

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沾点喜气,18年成功
2018-08-02 15:44
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第274楼

红尘365

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主要是楼主性格爽气,目标明确,卖三套,买一套房子如果各种细节叽叽歪歪,断不会走的这么顺利快捷。

晓可666888

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第273楼土豆番薯红糖水
挺好 很有执行力!
谢谢,祝你好运!
2018-08-02 16:23
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第276楼

晓可666888

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第275楼红尘365
主要是楼主性格爽气,目标明确,卖三套,买一套房子如果各种细节叽叽歪歪,断不会走的这么顺利快捷。
你说对了哈,楼主的性格是爽气的,没斤斤计较,不过那套南京的80多平的为了买上海的房子少卖了10万元。有舍才有得嘛,对吧!
2018-08-02 16:26
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第277楼

宁南花神

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第271楼chen_spc

你这个问题跟这个楼主交流其实更合适。


我觉得未来上海闵行和浦东最好。嘉定也还行,青浦吃不准。

实在没方向的,最好是浦东。

因为每个上海家族,将来都会有人去浦东,而外来的大多也是去浦东。


取决于你承受荒地的能力,如果现在要住,那只能成熟配套,如果能承受开荒,那可以远,比如未来21号地铁沿线。

偏远的地方当然更不能离开地铁。

谢谢陈老师无私分享
2018-08-02 21:09
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第278楼

宁南花神

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第277楼晓可666888
你说对了哈,楼主的性格是爽气的,没斤斤计较,不过那套南京的80多平的为了买上海的房子少卖了10万元。有舍才有得嘛,对吧!
楼主怎么看小区的物业公司?
2018-08-02 21:11
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第279楼

羊咩咩529

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楼主你真的执行力超强!我也是卖了上海周边,准备置换上海,可是最近政策风头不对劲,不知道要不要这时候买入?

zhuroumei

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嘉定新城的哪个楼盘啊,请楼主短一下
2018-08-06 09:17
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第281楼

yueliangwanmm

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第230楼晓可666888
私信你了
麻烦楼主也私信我一下,谢谢
2018-09-19 07:40
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第282楼

shitousenlin

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请问是哪个楼盘呢?
2018-09-21 18:17
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第283楼

hanhuir

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第201楼jennifer620

对金地房子感兴趣的可以短我...

mark
成长是用事件堆积起来的,我说我爱世界爱人类爱你也是用事件堆积起来的。。。
2018-09-21 21:47
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第284楼

zhangrui435

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楼主威武,沾喜气

嗷嗷好声音

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个么买嘉定新城……也太偏了…基本脱离上海的概念了,那边上海人基本没有,本地人外地人混杂,买这种远郊地区真的一点意义都没有,中外环次新二手房面积小点的选择也多的
2018-09-21 23:14
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第286楼

夏天23579

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第121楼晓可666888
是嘉定新城的,是远郊了哈,不过楼主喜欢,养老很好的!环境好哈哈哈哈哈哈,就是大家都觉得这个楼盘价格贵,否则早就抢光了,也轮不到我买,不过我不那么想,一分价钱一分货,自己决得值喜欢就好哈哈,贵有贵的道理!楼主是自住不是投资,按照高人陈老师自住30年的标准,找个各方面都配套成熟的就下手了哈哈哈哈哈哈哈,再上张小区照片

松江这种绿化的别墅都很多,看看世茂佘山里,绿化多好 别墅也就这个价位了
2018-09-22 00:01
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第287楼

暖风171717

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麻烦楼主私信一下我楼盘具体信息和户型价格,谢谢啦
2018-09-29 11:02
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第288楼

无奋斗不青春11

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环境是真好 万达又开了商业也不错 还靠近地铁 很宜居了
2018-10-03 22:34
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第289楼

下雨的夜723

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房价跌了吗?
2018-10-04 08:00
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第291楼

sesameslice

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第13楼晓可666888
紧接着3月20号南京另外一套小房子也有一对小夫妻看上了,这套小房子因为装修的好可以拎包入住,买家夫妻女孩是河南人,男的是南京人是二婚,做草莓🍓种植生意的,应该有点小钱,也很爽快,没怎么还价,所以楼主也没让价,并且中介要求他们买家贷款加急加1.2万元,这样过户出产证后8天即可放款,这套房子价格卖的比较满意.收了5万定金签了卖买合同,这时卖了2套小房子后,楼主心里有点底气了,于是进一步联系上海销售,说明情况,4月24号销售说楼主想买的房型顶楼昨天都卖掉了,只剩下一套了,楼主一听急了,再不去抢就没了,销售也被楼主的买房诚意打动了,请示了他的领导后,楼主24号又叫上姐姐连夜买票赶到上海售楼处。
你的钱就是诚意,人家被你的两套卖房款打动了。
2018-10-04 09:45
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第292楼

晓可666888

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第292楼sesameslice
你的钱就是诚意,人家被你的两套卖房款打动了。
是的哈,有道理
2018-10-04 09:46
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第293楼

晓可666888

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第289楼无奋斗不青春11
环境是真好 万达又开了商业也不错 还靠近地铁 很宜居了
是的,昨天在万达逛逛,人很多,昨天还在保利大剧院买了天鹅湖和维也纳新年音乐会的票,准备和女儿去欣赏一下哈
2018-10-04 09:48
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第294楼

晓可666888

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第286楼嗷嗷好声音
个么买嘉定新城……也太偏了…基本脱离上海的概念了,那边上海人基本没有,本地人外地人混杂,买这种远郊地区真的一点意义都没有,中外环次新二手房面积小点的选择也多的
我喜欢这里的环境,适合养老哈

晓可666888

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第285楼zhangrui435
楼主威武,沾喜气
谢谢亲爱的
2018-10-04 09:49
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第296楼

宁南花神

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第282楼yueliangwanmm
麻烦楼主也私信我一下,谢谢
请问是哪个楼盘呢?
2018-10-05 19:17
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第297楼

yul911

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楼主家具软装都好了吗?上点图片我学习一下可以吗?
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今天是2020-03-30 我们的宝宝 已经13岁28天啦!
2018-10-08 10:04
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第298楼

天蓝Qq

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楼主,同南京来上海,请问是哪个楼盘?
2018-10-08 11:19
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第299楼
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