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老人有10套房子,怎么继承

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小树苗2014

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第23楼tonykooo

假如自己有一套,继承来10套,离婚时把自己名下的1套和继承来的9套分割给配偶,自己名下只有一套继承来的房子,然后卖掉,属于满五唯一免征个税。然后复婚,再离婚,再分割财产时自己名下再留一套继承来的房子,然后再去卖掉,再重复8次即可。风险点在于你配偶离婚后拿了10套房子不跟你复婚,你的10套房子就全没了!

还有一个点就是各区不尽相同的前夫前妻变更时,前配偶的审税问题。
建议标的小的缴税,大的最后卖。
2018-02-20 20:36
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第30楼

yor_yor

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不卖就好了,70年也差不多了。谁知道满70年后怎么样
2018-02-20 21:44
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第31楼

海飞丝的味道

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卖了,直接给现金。
2018-02-21 13:16
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第32楼

白菜白又白

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第23楼tonykooo

假如自己有一套,继承来10套,离婚时把自己名下的1套和继承来的9套分割给配偶,自己名下只有一套继承来的房子,然后卖掉,属于满五唯一免征个税。然后复婚,再离婚,再分割财产时自己名下再留一套继承来的房子,然后再去卖掉,再重复8次即可。风险点在于你配偶离婚后拿了10套房子不跟你复婚,你的10套房子就全没了!

这个避税方法棒
2018-02-22 14:54
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第33楼

llhxyz

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等等吧,会不会鼓励二胎,继承房产有优惠
~
二宝快快长
今天是2019-08-23 我们的宝宝 已经5岁10个月15天啦!
2018-03-21 20:06
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第34楼

南楼1

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第8 楼 卢湾老朋友
简单的来说 继承就是现在你不用交税 以后你卖的时候交税 20% 10套的税怎么都躲不了的
不用等到卖,房子在上海的话继承了马上房产税交起来。加名、改份额什么的一样,要重新审税的。
2018-03-21 21:13
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第35楼

guminhua

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第8 楼 卢湾老朋友
简单的来说 继承就是现在你不用交税 以后你卖的时候交税 20% 10套的税怎么都躲不了的
继承一套卖一套
2018-03-21 22:45
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第36楼

guminhua

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继承手续可以一套一套办,更名一套卖一套,然后再更名再卖
2018-03-21 22:48
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第37楼

蒋学学

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在世的话抓紧卖掉一些,现金为王、落袋为安,不用交20%的税;果然不在世了,确实很麻烦,但是首要确定是多少人继承、用来住或租,只继承更换名字不用交20%的税,这套房子以后要卖掉的时候要交20%的稅
2018-03-21 23:30
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第38楼

马甲一个不嫌多

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第23楼tonykooo

假如自己有一套,继承来10套,离婚时把自己名下的1套和继承来的9套分割给配偶,自己名下只有一套继承来的房子,然后卖掉,属于满五唯一免征个税。然后复婚,再离婚,再分割财产时自己名下再留一套继承来的房子,然后再去卖掉,再重复8次即可。风险点在于你配偶离婚后拿了10套房子不跟你复婚,你的10套房子就全没了!

牛逼!!!
2018-03-21 23:38
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第39楼

天天加班2

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现金有什么用啊?为什么卖房子?
收房租不好么?
垃圾山的管理一天世界,客服永远只有一个三校生,所以来更公正的长沙装修平台混
2018-03-22 07:48
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第40楼

Lucy_yu2004

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第10楼smalldove
继承10套,离婚一次卖1套,离婚10次即可

2018-03-22 09:30
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第41楼

benjhan

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离婚10,或者再赠与无房直系亲属10次
2018-03-22 12:12
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第42楼

小柠檬111

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最近正好咨询过这个问题,就算房产证上有你的名字,父母那份也算继承,继承的部分卖房时要交20 %的个人所得税……10套啊……趁父母在世赶紧卖!
2018-03-22 16:24
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第43楼

cissybubu

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第3楼amliachen

非唯一的,继承后卖要交20%的个税

唯一的就不用交吗
2018-03-22 16:38
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第44楼

f f

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最好是卖了,拿现金
2018-03-22 17:42
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第45楼

christine1126

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真不晓得为啥还要继承,卖了直接人民币给你不就好了。难道等着给国家上税。钱多人傻。
我家的朗朗
今天是2019-08-23 我们的宝宝 已经11岁1个月8天啦!
2018-04-11 13:40
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第46楼

yaonet

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十套买掉是吧,然后呢,几千万的资金干什么呢,大概率的还是再买房吧。想想交易费就肉疼
2018-04-11 14:07
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第47楼

爱生活000

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第23楼tonykooo

假如自己有一套,继承来10套,离婚时把自己名下的1套和继承来的9套分割给配偶,自己名下只有一套继承来的房子,然后卖掉,属于满五唯一免征个税。然后复婚,再离婚,再分割财产时自己名下再留一套继承来的房子,然后再去卖掉,再重复8次即可。风险点在于你配偶离婚后拿了10套房子不跟你复婚,你的10套房子就全没了!

第一次离婚时不时把房子分割给配偶了吗?这时候产证只有配偶一个人的名字,肯定换过产证了呀。再卖的话要满5唯一不是还要等五年?

2018-04-11 14:15
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第48楼

3a3giggs

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标题党

https://shop103545200.taobao.com/ 很实惠的家纺,厂家直供,欢迎贲临
2018-04-11 15:09
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第49楼

zzhui77

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太无耻的规定了
2018-04-11 15:30
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第50楼

arike

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一套一套来
2018-04-11 16:03
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第51楼

淡然如菊1

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卖啊。。。
2018-04-11 16:14
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第52楼

嗜咖如命

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卖房子时10套满5不唯一,税是多少?
2018-04-11 16:20
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第53楼

来肥来胖等来膘

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先把自己清空,变成无房阶级,以后继承一套卖一套,再继承一套卖一套
2018-04-11 16:49
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第54楼

蒙牛yoyic

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真的有人回答他的问题,
看看他以前问的问题,
2018-04-11 17:10
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第55楼

bessie_311

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那么多 土豪 赶紧卖掉一点吧
磊磊是个小罗嗦
今天是2019-08-23 我们的宝宝 已经11岁9个月25天啦!
2018-04-11 18:46
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第56楼

alisa856

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没人性,只想着房子的啃老渣渣
2018-04-11 19:05
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第57楼

aaaajanus

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如果把名字赶紧转到老伴名下,是不是就好了,快不行的时候,然后老伴慢慢卖
2018-04-11 19:24
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第58楼

马甲裙的马甲

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收收租金,不过户
2018-04-11 20:05
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第59楼
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